广深严控小贷公司、融资担保开展“过桥贷”“赎楼贷”业务

2021-07-08 08:26 分类:公司新闻 来源:

广深严控小贷公司、融资担保展开“过桥贷”“赎楼贷”事务

南方都市报APP ? 南都经济原创2021-06-02 18:20检查

南都记者得悉,广州市当地金融监管局近期发布告诉,要求小额申搏138体育借款公司不得展开“过桥贷”“赎楼贷”事务,存量事务要赶快压降、结清,不得直接或变相发放住宅按揭借款。

一位广州市小贷职业从业人士泄漏,6月1日一大早就收到广州市金融局【2021】311号文,标题便是《不得展开“过桥贷”“赎楼贷”事务的告诉》。

该告诉中称,近期,广东银保监局在核对银行个人运营贷、消费贷违规流入楼市作业中,发现单个小贷公司根据银行出具的运营贷同贷书等文件向其客户发放借款,供其客户资金周转、提早运用未来运营贷资金,但其客户将上述资金用于归还住宅按揭借款,再利用运营贷资金归还小贷公司借款,实现用运营贷替换住宅按揭借款的实在目的。小贷公司的上述事务尽管根据银行运营贷发放借款,但因贷后办理把关不严客观上形成银行组织住宅按揭借款额度虚增,助推银行信贷资金违规流入房地产商场。

广州市当地金融监管局要求,各小贷公司强化危险防控作业,在贷前办理环节,应仔细核实客户借款实在目的,不得向具有将信贷资金流入楼市、归还住宅按揭借款目的的客户发放借款;在借款合同中,应清晰约好借款用处、客户不得移用信贷资金、不得将信贷资金流入楼市等事项,并清晰对违约客户采纳要求提早还款、列入客户黑名单、付出罚金等违约处置办法;做好贷后办理,经过约谈、造访等办法了解客户实在用款状况,对违约客户做到及早发现、及时处理。

6月2日,深圳市当地金融监管局发布音讯,近期,对深圳市9家首要从事赎楼担保事务的融资担保公司进行团体监管约谈,一起分别对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈。

深圳市当地金融监管局指出,各融资担保公司应对照各项监管要求,全面排查运营用处借款担保事务,要点自查触及房地产“借款担保”或“托付借款”相关事务,一旦发现违规景象,应提早结清相关事务,并向深圳市当地金融监管局陈述。如发现有公司员工违规参加、或合谋供给虚伪材料套取信贷资金的状况或其他可疑头绪,应从严处理,并及时向深圳市当地金融监管局陈述。

对小额借款公司方面,深圳市当地金融监管局指出,应对照各项监管要求进行全面自查整改,要点自查与房地产中介组织、按揭服务公司等各类涉房地产中介组织的协作状况,一旦发现信贷资金违规流入房地产商场,应及时采纳办法,提早回收相关借款。各公司要加强借款用处实在性审阅,要求借款人严厉依照合同约好用处运用借款资金,不得将借款资金用于房地产商场违规融资。

上述业内人士以为,广深两地发布告诉、进行约谈等监管动作与本年3月三部分《关于避免运营用处借款违规流入房地产范畴的告诉》共同。本年3月,银保监会、住建部、人民银行发布《关于避免运营用处借款违规流入房地产范畴的告诉》,各银保监局、当地住宅和城乡建设部分、人民银行分支组织要联合展开一次运营用处借款违规流入房地产问题专项排查,于2021年5月31日前完结排查作业,并加大对违规问题催促整改和处分力度。


采写:南都记者 熊润淼

修改:熊润淼