广东银保监局风险提示:防范“贷款中介”诱导购房者违规套取贷款

2021-03-18 07:44 分类:公司新闻 来源:

原标题:广东银保监局危险提示:防备“告贷中介”诱导购房者违规套取告贷

作者:辛继召

3月17日,21世纪经济报导记者得悉,广东银保监局发布《关于防备“告贷中介”诱导购房者

违规套取告贷的危险提示》。危险提示称,近期,广东银保监局接到大众告发,一些“告贷中介”冒用银行名义,经过短信、电话等方法,以“利率低”“时限长”“放款快”等诱导购房者,推销经过“运营贷”“消费贷”等方法从银行套取资金,让告贷“曲线”流入楼市,并从中获取高额中介服务费用,乃至不合法套取和不妥运用个人信息等,损害了顾客合法权益。

为此提示广阔金融顾客:要对此类行为进步警觉,挑选银行业金融组织和正规途径获取金融服务,警觉“告贷中介”诱导购房者违规套取告贷背面躲藏的危险或圈套。

3月16日,记者从人民银行广州分行和广东银保监局得悉,到现在,辖内(不含深圳)银行组织已完结个人运营性告贷自查的银行网点共4501个,排查个人运营性告贷5678亿元、个人消费告贷2165亿元,发现涉嫌违规流入房地产商场的问题告贷金额2.77亿元、920户,其间广州区域银行组织自查发现涉嫌违规流入房地产商场的问题告贷金额1.47亿元、305户。银行组织对违规告贷将进行停止额度、一次性全额结清、分期提早还款等处理。

经过“告贷中介”违规套取告贷购房存在的危险

一是银行业金融组织提早回收告贷。顾客应按合同约好的告贷用处运用告贷,告贷应专款专用。假如顾客移用告贷,一旦银行业金融组织盯梢查看和监控发现,将会采纳提早回收告贷等办法,顾客也将承当违约责任。

二是情节严峻将被依法追究刑事责任。国家对居民购房资金的来历有明确规定,根绝资金违规流入房地产。顾客经过“运营贷”“消费贷”等方法假造虚伪资料套取资金购房,一旦终究无法清偿、形成银行业金融组织告贷丢失等情节严峻的,顾客和“告贷中介”将被司法机关依法追究刑事责任。

三是顾客的信誉记载将会呈现“污点”。顾客将会由于其未依照合同履行义务、造假等行为而被银行业金融组织严厉挂号在案,作为与告贷人后续协作的信誉点评根底,并作为个人不良信息报送至人民银行征信体系。如其造假行为形成银行业金融组织告贷丢失等情节严峻,被法院列为失期被执行人的,其信息还将录入最高人民法院失期被执行人名单库,并经过该名单库统一贯社会发布,施行联合惩戒。

四是“告贷中介”违规收取高额的中介服务费。有的“告贷中介”打着银行旗帜,以低息为钓饵招摇骗市,顾客到了真实签协议的时分才发现,中介会收取很高的服务费用,折合告贷本钱乃至超越银行业金融组织的房贷利率,损害顾客的知情权和挑选权。

五是存在个人信息运用不妥和走漏危险。一些“告贷中介”罔顾顾客利益,不合法套取个人信息,在顾客不知情的情况下,将其个人信息向别人走漏,二次或屡次进行出售来不合法获取利益,有的“黑中介”乃至让顾客告贷后骗走其告贷,严峻损害了顾客合法权益。

顾客应从五方面进步危险防备认识

一是及时了解国家房地产调控及告贷方针。依照国家“房住不炒”的调控准则,从2021年1月1日起,两项房贷新规正式开端施行,其间,依据我国人民银行、我国银保监会联合发布的《关于树立银行业金融组织房地产告贷集中度办理制度的告诉》,对银行告贷中房地产告贷占比进行约束,相关目标设定充分考虑银行业金融组织实际情况,并采纳了分类分档、差别化过渡期,区域调理机制等多种机制组织,现在,大部分银行业金融组织契合办理要求。关于真实的自住购房者和首套房而言,监管部门和各地政府的方针歪斜和优惠仍然存在。

二是进步危险防备认识。顾客关于生疏来电、非正规网络途径诱导套取告贷,推销“低息方便”“免典当担保”告贷事务等行为,应保持警觉,不要轻信,要注意保护个人重要信息,防备上当受骗、资金受损。

三是保护杰出的信誉记载。顾客应诚笃守信,保护自己的信誉记载,增强契约认识,依法依约参加金融活动,一起营建杰出的社会诚信环境,而不能违背合同约好,更不能采纳欺诈手法骗得告贷,以身试法。

四是经过正规途径请求告贷。顾客假如有资金融通需求,应经过正规途径从银行业金融组织请求告贷买房。如对金融事务存在疑问,可经过官方途径向有关银行业金融组织咨询核实。

五是妥善应对并及时反映情况。顾客如与此类“告贷中介”性质的主体产生胶葛,可向当地商场监管等有关部门进行投诉维权。如“告贷中介”不合法从事银行业金融组织事务活动的,可向银保监会派出组织告发。如遭受此类“黑中介”欺诈,应及时向公安机关报案提供线索,或向中心网信办违法和不良信息告发中心告发投诉,保护自己的合法权益。